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Les SCPI ne se limitent pas à l’immobilier d’entreprise. Vous pouvez trouver sur le marché des SCPI investissant dans des logements et fonctionnant sur le même principe des SCPI de rendement. Sommaire : Présentation SCPI et défiscalisation Présentation Comme pour les SCPI d’entreprises, vous n’avez rien à faire, la gestion des biens étant déléguée à […]
L’imposition des SCPI est importante, elle n’est pas éligible à ce jour à la « flat tax » de 30 % sur les revenus du capital. Donc si vous êtes dans la classe moyenne, avec un TMI de 30 % et en comptant les prélèvements sociaux de 17,2 %, vous devrez reverser à l’état 30+17,2 […]
Un des premiers éléments que vous devez vérifier lorsque vous souhaitez investir sur une entreprise, c’est son état de santé financier. – Est-elle fortement endettée ou dispose-t-elle d’une réserve ? – Réalise-t-elle des bénéfices ou est-elle en perte ? – La courbe de ses bénéfices est-elle en progression, en stagnation, ou en régression ? – […]
Le PEA (Plan d’épargne en actions) et le PEA-PME sont les outils de base de tous les rentiers en France permettant de limiter l’imposition. Sommaire : Présentation Caractéristiques Le cas des dividendes en Europe Outrepasser les limites Comment choisir son courtier ? Présentation N’hésitez pas à les utiliser ! Après 5 années de blocage, votre […]
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Les « mortgage REIT » (mREIT) sont des actifs opérant sur les prêts hypothécaires, situés principalement aux États-Unis. Sommaire : Présentation Les risques Présentation Nous sommes ici à la limite de l’obligataire. L’objectif des mREIT est de racheter auprès de prêteurs des hypothèques provenant de REIT (des prêts garantis par un actif immobilier). Une REIT […]
