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Si l’économie va pour le mieux, que le chômage baisse et les salaires augmentent, alors la confiance en l’avenir est à son maximum. Les consommateurs se tournent alors vers des produits plus coûteux tels que des voitures ou des sacs de marque, ou se font simplement plaisir avec de l’habillement. Les taux remontent, ce qui […]
L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier pour le mettre en location afin de toucher des loyers. Sommaire : Présentation Le choix du bien à louer Sélection du locataire La garantie contre les impayés La gestion déléguée La fiscalité Présentation Sur le papier, le constat est simple : nous pouvons acquérir un bien qui […]
Il existe de nombreux dispositifs permettant de réduire son imposition dans l’investissement locatif. Nous allons en lister quelques uns, en vous donnant les informations les plus importantes à connaître pour les sélectionner. Attention, les lois changent aussi vite que les ministres qui souhaitent apposer leur nom à un dispositif… les choses peuvent donc changer d’une […]
Louer son appartement équipé d’un mobilier complet et fonctionnel vous permet de réaliser de très fortes économies d’impôt. Sommaire : Présentation La LMNP Fiscalité et LMNP LMNP et récupération de la TVA LMNP et amortissement Loi Censi-Bouvard – Neuf et location meublée Présentation La location meublée est à privilégier dans des locations temporaires, là où […]
Le plan d’épargne logement (PEL) est un compte d’épargne réglementé à capital garanti, mais qui diffère fortement du livret A par son fonctionnement et ses obligations. Sommaire : Présentation Changements récents Durée de détention Le prêt épargne logement Présentation Le PEL était initialement prévu pour vous inciter à épargner afin de financer un achat immobilier. […]
Devenir propriétaire est le rêve de nombreux Français. Nous sommes un peuple amoureux de la pierre. Et pourtant, dans le classement de la proportion de propriétaires en Europe, la France se trouve dans le bas du classement. Il y aurait beaucoup à dire sur la résidence principale, nous allons nous concentrer principalement sur l’aspect investissement. […]
L’immobilier ne se résume pas au bâtit. Vous pouvez tout aussi bien vous tourner vers des terres agricoles afin de les louer à un agriculteur. Sommaire : Avantages et inconvénients Groupements fonciers Avantages et inconvénients Les avantages et les inconvénients sont bien différents par rapport à un investissement locatif plus classique : (+) La gestion […]